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appartement à vendre 3 pièces - 56,63 m2 LA VALETTE DU VAR - 83

Ref : 4164

297 640 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 56.63 m2 - LA VALETTE DU VAR - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Colbert Immobilier
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Description

VALETTE NORD- Quartier recherché Découvrez ce magnifique appartement T3 traversant, en rez-de-jardin, situé dans le secteur prisé de Baudouvin.

Profitez d'une excellente exposition et d'un espace optimisé de 57m².
Venez découvrir son grand salon équipé d'une climatisation réversible avec cuisine indépendante toute équipée et aménagée, donnant sur un grand jardin, idéal pour les regroupements entre amis ou en famille.
Vous trouverez également 2 chambres avec accès à leur terrasse privative, accompagné d'un bel espace vert.

À proximité des commerces et des écoles, vous y trouverez une vie calme et agréable dans une belle résidence arborée et sécurisée.

Cerise sur le gâteau, bénéficiez d'un garage de plus de 16m² et d'une cave pour stocker facilement et en toute sérénité !

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir le bien idéal pour toute la famille !

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Vue globale

  • Surface totale : 56,6 m2
  • Surface habitable : 56,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,3 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Séjour (17,0 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Cave (2,2 m2)
    • garage (16,2 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 2,2 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 116 €
  • Taxe foncière : 1475 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1695kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 09/03/2022

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