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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 78,45 m2 LA VALETTE DU VAR - 83

Ref : 4224
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 78.45 m2 - LA VALETTE DU VAR - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Colbert Immobilier
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Exclusivité
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Description

En exclusivité sur LA VALETTE DU VAR

Venez découvrir ce bel appartement de type 4 de 78m², idéalement situé dans une copropriété bien entretenue et verdoyante. Il comprend un coin nuit avec deux chambres, une salle d'eau avec loggia servant de buanderie et un WC.

Pour le coin jour vous y découvrirez un vaste salon avec une salle a manger, une cuisine et un cellier attenant.

Profitez d'un cadre de vie agréable avec des commerces à proximité, notamment Auchan et Lidl à 900 mètres.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que l'école maternelle Frédéric Mistral et l'école élémentaire Marcel Pagnol, toutes deux à seulement 100 mètres.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Coupiane à 500 mètres (ligne 1).

Des parcs pour enfants, comme le Jardin enfants Muraire, sont à disposition en bas du bâtiment, offrant un espace de jeu sécurisé pour les plus petits ainsi qu'une médiathèque pour ceux qui aiment la lecture.

UN GARAGE spacieux en sous-sol complète ce bien !

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et pratique.

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Vue globale

  • Surface totale : 88,9 m2
  • Surface habitable : 78,5 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,0 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Dégagement nuit (4,0 m2)
    • Séjour (18,8 m2)
    • Loggia (10,5 m2)
    • couloir (7,2 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • garage (10,8 m2)
    • Loggia (3 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Interphone
  • Garage
  • Porte blindée
  • Volets électriques

À savoir

  • Charges / mois : 258 €
  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12727kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 12/06/2024

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