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Maison à vendre 6 pièces - 166,64 m2 LA VALETTE DU VAR - 83

Ref : 4217

662 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1001 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 6 pièces - 166.64 m2 - LA VALETTE DU VAR - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Colbert Immobilier
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Description

Votre Agence Century 21 La Valette vous propose cette magnifique villa sur les hauteurs du Faron avec vue panoramique sur le Coudon, édifiée sur un terrain de plus de 2000m², située au cœur de la verdure tout en étant proche du centre-ville, des écoles et des commerces.

Elle se compose d' un grand salon avec cheminée et son coin repas d'une superficie totale de plus de 50m² donnant sur une terrasse avec vue dégagée, une cuisine indépendante avec sa terrasse couverte avec espace barbecue, une chambre et une salle d'eau avec wc.
A l'étage : deux belles chambres lumineuses avec grands placards et sa terrasse ensoleillée, un bureau, une salle de bains, un dressing et un wc indépendant.

Vous serez séduit par son espace piscine sans aucun vis-à-vis au calme absolu.

Pour le stationnement, de nombreuses places extérieures sont disponibles sur le terrain, un GARAGE de plus de 60m² et DEUX CAVES très spacieuses pour plus de stockage.

Contactez-nous pour plus de renseignements.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 166,6 m2
  • Surface habitable : 166,6 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (34 m2)
    • séjour haut (20,2 m2)
    • Cuisine (22,4 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Dégagement nuit (3,9 m2)
    • Terrasse (23,0 m2)
    • Chambre 2 (22,8 m2)
    • Chambre 3 (17,5 m2)
    • Bureau (8,2 m2)
    • Dressing (3,7 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement nuit (5,0 m2)
    • garage (60,8 m2)
    • Sous-sol (28,7 m2)
    • Cave (24,4 m2)
    • Cave (27,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Panoramique

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3783 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1364kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 23/12/2023

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