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Maison à vendre 6 pièces - 166,64 m2 TOULON - 83

Ref : 4217

698 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 166.64 m2 - TOULON - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Colbert Immobilier
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Description

Votre Agence Century 21 La Valette vous propose cette magnifique villa située sur les hauteurs du Faron avec vue panoramique sur le Coudon et un terrain de plus de 2000m².
Elle se compose au rez de chaussée : Une entrée, un grand salon avec cheminée et son coin repas d'une superficie totale de plus de 50m² donnant sur une terrasse avec vue dégagée, une grande cuisine indépendante avec sa terrasse couverte accueillant un espace barbecue, une chambre et une salle d'eau avec wc.
A l'étage : Vous trouverez deux belles chambres lumineuses dont l'une avec de grands placards et une terrasse ensoleillée, un bureau, une salle de bains, un dressing et un wc indépendant.

Vous serez séduit par son espace piscine sans aucun vis-à-vis idéal pour les moments en famille ou entre amis avec son coin bar et son calme absolu.

Pour le stationnement, de nombreuses places extérieures sont disponibles sur le terrain et un Garage de plus de 60m² pouvant abriter plusieurs véhicules, donnant sur deux caves très spacieuses.

Au cœur de la verdure tout en étant proche du centre-ville, des écoles et des commerces, contactez-nous vite pour visiter cette très belle maison.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 166,6 m2
  • Surface habitable : 166,6 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (34 m2)
    • séjour haut (20,2 m2)
    • Cuisine (22,4 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Dégagement nuit (3,9 m2)
    • Terrasse (23,0 m2)
    • Chambre 2 (22,8 m2)
    • Chambre 3 (17,5 m2)
    • Bureau (8,2 m2)
    • Dressing (3,7 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement nuit (5,0 m2)
    • garage (60,8 m2)
    • Sous-sol (28,7 m2)
    • Cave (24,4 m2)
    • Cave (27,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Panoramique

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3783 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1364kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 23/12/2023

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