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Toutes les actualités immobilières de LA VALETTE DU VAR par CENTURY 21 Colbert Immobilier

Comment augmenter sa capacité d'achat immobilier ?

Publiée le 28 juillet 2020

Augmenter sa capacité d'achat immobilier permet d'acheter un logement plus grand ou mieux situé. Plusieurs solutions existent pour faire évoluer son pouvoir d'achat. L'apport personnel en est une mais pas que. Faisons le point sur les solutions qui permettent d'augmenter sa capacité d'achat immobilier. cliquez-ici pour + d'information

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Réévaluer le loyer lors du renouvellement de bail

Publiée le 27 juillet 2020

Une augmentation de loyer peut être demandée au locataire si le loyer est sous-évalué par apport aux loyers constatés dans le quartier pour des logements comparables. La proposition d’augmentation devra être adressée au locataire 6 mois au moins avant la fin du bail et elle sera justifiée par 3 à ...

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Peut-on majorer le loyer en cours de bail ?

Publiée le 24 juillet 2020

Lorsque des travaux d’amélioration sont effectués aux frais du bailleur dans son bien locatif, il est possible que le gestionnaire CENTURY 21 se mettre d’accord avec le locataire pour procéder à une augmentation de loyer. Dans ce cas, un avenant au bail doit indiquer le montant de l’augmentation du loyer ...

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La révision du loyer en cours de bail

Publiée le 17 juillet 2020

La révision du loyer en cours de bail Lorsque vous gardez le même locataire, la révision du loyer se fait une fois par an avec l’application de la clause de révision prévue dans le contrat et, donc sans avoir à obtenir l’accord du locataire, même s’il en est averti par ...

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Faut-il acheter avant de vendre ?

Publiée le 17 juin 2020

Si la vente préalable au rachat d'un autre bien est la solution la plus souvent envisagée, procéder à l'inverse, en commençant par acheter votre prochain logement, peut se révéler particulièrement judicieux. Vendre avant d'acheter ou acheter avant de vendre ? Telle est la question des propriétaires qui cherchent un nouveau ...

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Une aide de 150 euros pour ceux qui ont du mal à payer leur loyer ou leur crédit

Publiée le 17 juin 2020

Plusieurs ménages connaissent des retards de paiement malgré les aides du gouvernement mises en place au début du confinement. Malgré la prise en charge des salaires par le gouvernement grâce au chômage partiel, plusieurs Français ont encore du mal à payer leur loyer. Le ministre chargé du Logement lui-même le ...

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Baisse de revenus : comment réussir à rembourser son emprunt ?

Publiée le 17 juin 2020

Si vous avez subi une baisse de revenus depuis le confinement imposé dans le cadre de la crise du Coronavirus et que la situation ne s’est pas améliorée, votre inquiétude doit grandir pour l’avenir. Et parmi vos craintes : le remboursement de votre emprunt. Découvrez nos conseils dans l'article ci-dessous. ...

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Comment louer son logement en toute légalité cet été ?

Publiée le 17 juin 2020

Propriétaires comme locataires, vous serez peut-être tentés de louer votre logement cet été. Nous vous vous rappelons vos obligations. Dans moins de trois semaines, débutent les grandes vacances. Les Français sont encouragés à réserver leurs vacances en France. Certains rejoindront leur résidence familiale, d’autres loueront sans doute une maison. Normandie, ...

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5 questions que se posent les locataires

Publiée le 28 mai 2020

En matière de location de logement, des obligations légales s'imposent, tout autant aux propriétaires qu'aux locataires. Que vous soyez l'occupant d'une maison ou d'un appartement en location, vous vous posez certainement quelques questions quant à votre statut, vos droits et vos devoirs. Voici donc la réponse à cinq des interrogations ...

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Assurance emprunteur : faites des économies en changeant de contrat

Publiée le 28 mai 2020

Banques plus conciliantes et procédures accélérées, le changement d’assurance de prêt dans le cadre d’un crédit immobilier a été largement facilité. Une belle occasion de réaliser jusqu’à 15.000 euros d’économies, rappelle le courtier Magnolia. Cliquez-ici pour + d'informations

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Les ventes de logements et les AG de copros à distance doivent être pérennisées

Publiée le 28 mai 2020

Henry Buzy-Cazaux, président de l'Institut du Management des Services Immobiliers, plaide pour pérenniser les mesures exceptionnelles (ventes immobilières et tenues des AG de copropriété à distance) autorisées dans le cadre des conditions sanitaires actuelles. cliquez-ici pour + d'informations

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Faut-il vendre avant d'acheter ?

Publiée le 28 mai 2020

Dans le cadre d'un projet immobilier, vendre son bien actuel avant de se lancer dans l'acquisition du nouveau semble, en règle générale, tout simplement logique ! Pourtant, il n'est pas nécessaire d'attendre d'avoir vendu votre logement pour en acheter un nouveau ; cela peut même vous permettre de réaliser un ...

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Immobilier : ce que rapportent en moyenne les biens mis en location

Publiée le 3 mars 2020

Les calculs inédits réalisés par l’Observatoire des Inégalités nous livrent un chiffre particulièrement instructif sur ce que rapportent réellement les biens mis en location chaque année à leurs propriétaires. Cliquez-ici pour plus d'informations

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Location : ces villes où le préavis est d'un mois pour résilier votre bail

Publiée le 3 mars 2020

La durée de préavis pour quitter un logement varie selon le type de bail, les motifs du congés locatif mais aussi la ville. En zone dite "tendue", c'est-à-dire dans les grandes villes, le préavis de fin de bail n'est que d'un mois. Découvrez si votre ville est concernée. Cliquez-ici pour ...

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Soirée Magic’All Night 5 le samedi 21 mars dès 19h30 à La Garde

Publiée le 3 mars 2020

Magic’all night est l’aboutissement du projet d’étude de cinq étudiants en 2ème année de DUT Techniques de commercialisation à l’Université de Toulon. Tous les bénéfices (entrées, tickets de la tombola et ventes de la buvette) sont au profit de l’association France Alzheimer Var qui soutient les personnes atteintes et leurs ...

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Immobilier : les 10 étapes clés pour devenir propriétaire

Publiée le 3 mars 2020

Devenir propriétaire est une étape clé et un rêve pour de nombreux particuliers. Se constituer un patrimoine, être libre de réaliser des travaux, ne pas payer de loyer... autant de raisons qui les incitent à passer le cap. D'autant plus que le calcul entre une location et un achat immobilier ...

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10 conseils pour bien financer votre logement

Publiée le 29 janvier 2020

Un dossier de demande de prêt immobilier bien complet dès le départ permet de rembourser en toute sérénité l'acquisition d'une maison ou d'un appartement. Soyez donc méthodique pour mettre en place votre meilleur plan de financement et séduire les banques. Pour + d'informations, cliquez-ici

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Faire des travaux chez soi

Publiée le 29 janvier 2020

Lorsqu’on effectue des travaux chez soi, on a tendance à vouloir optimiser les dépenses. Pour ce faire, le réflexe est d’opter pour des matériaux pas chers qui permettent de faire baisser la facture finale. Mais est-ce un choix judicieux et, surtout, rentable sur le long terme ? Pour + d'informations,cliquez-ici

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Baz'Art : L'art de recycler ! Le 5 février 2020 de 14:30 à 16:30

Publiée le 28 janvier 2020

Le 5 février 2020 de 14:30 à 16:30 Baz’Art Avec Vanessa MARCELLI L’art de recycler En déco chez soi ou pour le carnaval, peu importe avec ce masque recyclé et coloré, c’est le succès assuré !!! A partir de cartons recyclés, un travail sur la décomposition de visage très expressive ...

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Jeux d’enquêtes – Stranger Things le 2 février 2020 de 10:00 à 13:00

Publiée le 28 janvier 2020

Le 2 février 2020 de 10:00 à 13:00 Jeux d’enquêtes – Stranger Things Animé par l’association Les yeux dans les jeux Etats-Unis, années 80. Agents gouvernementaux, vous assistez, impuissants, à la disparition d’un groupe d’amis de manière totalement inexpliquée. Où sont-ils passés ? Saurez-vous les retrouver avant que les familles ...

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