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Toutes les actualités immobilières de LA VALETTE DU VAR par CENTURY 21 Colbert Immobilier

Exposition libres et sauvages de Maurice ANJOT – photographe animalier

Publiée le 7 janvier 2021

LIBRES ET SAUVAGES Faune sauvage du Costa-Rica, Kenya et Slovénie de Maurice ANJOT – photographe animalier Valettois d’adoption depuis 1985, Maurice ANJOT a choisit la photo animalière depuis 6 ans. “La photographie permet de figer tous ces instants passés auprès du sauvage, et d’immortaliser un précieux moment en leur compagnie. ...

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Marché local tous les samedis matin à La Valette du Var

Publiée le 7 janvier 2021

Samedi, Marché local à LA VALETTE DU VAR ! Chaque samedi matin de 8H à 12H30 sur la place Jean Jaurès, le marché local vise à promouvoir des produits locaux et de qualité. Huile d’olives, miel, cade, fruits et légumes, fromages frais, vin ….mais aussi produits bien-être, accessoires, céramiques…

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Combien coûte un logement sans locataire ?

Publiée le 7 janvier 2021

Conséquence de la pandémie due au coronavirus, l’absence des touristes et d’une partie des étudiants augmente le risque de ne pas trouver de locataire, pour les propriétaires. Avec, à la clé, une baisse rapide de la rentabilité. Pour plus d'informations, cliquez-ici

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Quand serez-vous remboursé de vos réductions et crédits d’impôt ?

Publiée le 7 janvier 2021

Pour certains crédits et certaines réductions d’impôt, un acompte de 60 % sera versé aux contribuables dès la mi-janvier. Le remboursement total attendra toutefois l’été. Emploi à domicile, frais de garde de jeunes enfants, dons aux associations, etc. : autant de dépenses concernées par l’avance de 60 % sur les ...

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QU'EST CE QUE LE CHEQUE ENERGIE ?

Publiée le 10 décembre 2020

Dispositif d'aide au paiement des dépenses d'énergie, le chèque énergie est attribué à 5,7 millions de ménages qui répondent aux conditions de ressources imposées. Quelles sont les dépenses concernées ? Quel est le montant du chèque ? Comment le recevoir ? Un point s’impose. # Cliquez-ici pour plus d'informations

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LA FISCALITÉ D'UNE SCI

Publiée le 10 décembre 2020

Si vous avez des biens immobiliers dans le cadre d’une SCI (Société Civile Immobilière) et que vous louez ces biens, différents cas se présentent pour l’imposition des loyers. Avec une SCI, les revenus fonciers sont soumis à l’impôt sur le revenu. Chaque associé indique dans sa déclaration les sommes perçues ...

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Crédit immobilier : nouvelle baisse des taux

Publiée le 8 décembre 2020

D'après l'étude mensuelle de référence, les taux des crédits immobiliers en France reculent un peu en novembre. Bonne nouvelle pour les futurs acquéreurs. Le taux moyen des crédits immobiliers a légèrement baissé en novembre en France et se rapproche peu à peu de son niveau historiquement bas d'avant la crise ...

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TAXE FONCIERE ET VACANCE D'UN BIEN LOCATIF

Publiée le 8 décembre 2020

Chaque année, les bailleurs payent la taxe foncière pour leur bien locatif. Ils peuvent parfois bénéficier d’un dégrèvement si c’est une location vide. Celui-ci est soumis à 3 conditions : La vacance du logement doit être involontaire. Le bien était disponible à la location mais n’a pas trouvé preneur. Le ...

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LES CHARGES LOCATIVES, VOTRE GESTIONNAIRE S'EN OCCUPE

Publiée le 30 novembre 2020

Tous les mois, le locataire verse une provision de charges qui est calculée sur la dépense de l’année précédente. Après la régularisation annuelle, votre gestionnaire s’occupe de faire un décompte précis des charges de l’année et rembourse le trop perçu ou réclame le complément. Il réajuste la provision pour l’année ...

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POINT SUR LA GARANTIE VISALE

Publiée le 26 novembre 2020

POINT SUR LA GARANTIE VISALE La garantie VISALE est une caution locative accordée par Action Logement, elle est destinée aux jeunes de moins de 30 ans et aux salariés précaires.Elle est gratuite pour le locataire et le bailleur. Si la demande de garantie est faite par le locataire, le bailleur ...

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Comment connaître son budget d’achat immobilier ?

Publiée le 23 novembre 2020

Vous souhaitez devenir propriétaire ou vous lancer dans une nouvelle acquisition immobilière ? La première étape de ce projet est de connaître précisément votre budget d’achat. Pour cela, pas de secret, il vous faut le calculer en fonction de plusieurs éléments. A vos calculettes ! Pour + d'infos, cliquez-ici !

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Chez CENTURY 21 les contrats GLI sont adaptés à votre situation

Publiée le 23 novembre 2020

CENTURY 21 a négocié pour ses clients des contrats Garantie Loyers Impayés (GLI) aux conditions intéressantes, assortis de garanties pouvant être étendues, comme l’assurance d’être remboursé des frais de remise en état du logement en cas de détériorations et d’avoir une prise en charge d’éventuels frais de justice jusqu’à l’expulsion ...

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Agence immobilière La Valette-du-Var: estimer et vendre avec CENTURY 21

Publiée le 10 novembre 2020

Crédits Photo : ville de La Valette Atouts du cadre de vie de La Valette Avec un cadre de vie agréable à 8 km du centre-ville de Toulon, La Valette-du-Var dispose de nombreuses infrastructures sportives et culturelles appréciées des familles autant que des retraités de la commune. Médiathèque, cinéma ou ...

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L'ASSURANCE LOYER IMPAYÉ

Publiée le 27 octobre 2020

Le recours à un assureur offre une garantie pour le propriétaire bailleur, moyennant une prime équivalente à 2 ou 3 % du loyer et fiscalement déductible des revenus locatifs avec le régime réel d’imposition. Avec un locataire répondant aux critères traditionnels de solvabilité et un loyer (charges comprises) infèrieur à ...

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Se garantir des loyers impayés

Publiée le 23 octobre 2020

En tant que Bailleur il faut rembourser les mensualités de son prêt immobilier, payer les charges de copropriété et les taxes foncières. Se protéger contre les impayés est un bon réflexe pour pérenniser votre investissement. Selon les assureurs, le réseau CENTURY 21 se distingue par des taux d’impayés plus faibles ...

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L'Assemblée adopte le changement d'assurance de prêt à tout moment

Publiée le 8 octobre 2020

L’Assemblée nationale a adopté ce vendredi 2 octobre un article instaurant une libéralisation des contrats d’assurance de prêt. Si la commission mixte paritaire ne modifie pas le texte, ils pourront donc être résiliés à tout moment. cliquez-ici pour + d'informations

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Pour vos changements de locataires

Publiée le 7 octobre 2020

Le mois de septembre est souvent rythmé par le changement de locataires. Pour votre sérénité, les professionnels de CENTURY 21 vous accompagnent tout au long de votre location. De la sélection des locataires, à l’évaluation du loyer pour une rentabilité maximum de votre investissement locatif, chez CENTURY 21 rien n’est ...

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Arrivée d'un enfant et crédit immobilier : à quoi faut-il penser ?

Publiée le 11 septembre 2020

L'arrivée d'un enfant est toujours une heureuse nouvelle pour un couple. Un projet de vie qui s'accompagne souvent d'un déménagement pour que bébé puisse avoir sa chambre. Mais quel est l'impact d'un congé maternité ou parental sur un crédit ? Éléments de réponse. Cliquez ici pour + d'informations

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Comment chiffrer une rénovation ?

Publiée le 11 septembre 2020

Vous avez des vues sur un appartement qui aurait besoin d’un bon rafraichissement ? Voire d’une sérieuse rénovation ? L’une des questions que vous allez rapidement vous poser est celle du coût. Voici des réponses pour vous aider à concrétiser votre projet. Cliquez-ici pour les découvrir

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Comment réduire vos factures énergétiques ?

Publiée le 8 septembre 2020

Les dépenses énergétiques peuvent grimper au gré des hausses de tarifs des fournisseurs. Pour éviter que votre prochaine facture n’explose, voici quelques conseils pratiques et faciles à mettre en place pour limiter votre consommation énergétique. Pour découvrir ces conseils, cliquez-ici

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