Comment gagner des degrés en soignant son intérieur
Les météorologues ont développé, et même popularisé, le concept de température ressentie pour mieux coller à la réalité climatique et surtout aux sensations des gens qui s’étonnaient souvent devant les températures annoncées. Et bien sachez que ce concept s’applique aussi bien à l’extérieur qu’à l’intérieur. En misant sur une décoration ...
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28/02/2023
Présentation du plan Sobriété énergétique du gouvernement
Présenté le 6 octobre dernier, le plan de sobriété énergétique gouvernemental se veut plus incitatif que coercitif, avec comme objectif une diminution de la consommation globale d’énergie de 10% d’ici 2024. Il s’articule autour d’un ensemble de 15 mesures phares qui se déclinent sous forme d’aides et de suggestions, dont ...
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07/02/2023
Pour le complément de loyer, tout n’est pas permis
Dans les villes où s’applique l’encadrement des loyers*comme à Paris ou à Lyon, les bailleurs ont la possibilité d’appliquer un complément de loyer si le logement qu’ils louent bénéficie d’une localisation ou d’éléments de confort favorables, comparativement à d’autres logements situés dans la même zone géographique. Le problème était que ...
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19/01/2023
La colocation
Particulièrement dans les grandes villes où les loyers sont souvent très élevés, la colocation a le vent en poupe. Elle impose cependant quelques règles qui la différencient d’une location simple. Solidarité et sécurité des loyers Concernant le contrat de location, les différents colocataires pourront signer un seul et même bail, ...
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19/01/2023
Rénovation énergétique : vos aides vont-elles augmenter en 2023 ?
Comme chaque année, l’Agence nationale de l’habitat (Anah), en charge de la distribution de certaines aides à la rénovation énergétique, a révisé les plafonds de ressources pris en compte pour vérifier l'éligibilité des ménages aux subventions.
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09/01/2023
IFI : le barème de l'impôt sur la fortune immobilière pour 2023
L'Impôt sur la fortune immobilière (IFI), qui a remplacé l'ISF depuis janvier 2018, se limite aux biens immobiliers non affectés à l'activité professionnelle. Le taux d'imposition varie de 0,5 à 1,5 %. Pour 2023, les tranches du barème de l'IFI, les abattements et plafonnements restent inchangés. SOMMAIRE Des biens sont ...
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09/01/2023
Faut-il vendre ou louer son bien immobilier?
Ah l’immobilier ! Il nous passionne... Mais il est parfois si complexe et demande de faire de bons calculs pour ne pas faire de mauvaise affaire. Vous êtes déjà propriétaire, mais arrive le moment ou vous ne savez pas s’il faut vendre ou louer. Et la réponse à cette question ...
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03/01/2023
Comment amortir vos frais de notaire ?
C'est quoi, les frais de notaire ? Les frais d’acquisition (injustement appelés frais de notaire) s'appliquent à l'intégralité du bien immobilier acheté. Si des meubles figurent parmi les composants de la vente, ils seront également taxés, mais ils peuvent être exclus de la base taxable, avec un plafond à 5 ...
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03/01/2023
Crédit immobilier: le taux maximum sur 20 ans dépasse les 3,5%
Le taux maximum légal du crédit immobilier, aussi appelé taux d’usure, a augmenté au 1er janvier pour passer de 3,05% à 3,57% pour un emprunt de 20 ans et plus, selon un avis publié dans le Journal officiel. Destiné à protéger les particuliers de conditions d’emprunt abusives, ce taux plafonne ...
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03/01/2023
QUEL PLACEMENT IMMOBILIER CHOISIR EN FONCTION DE VOTRE PROFIL ?
Investir permet de faire fructifier son capital sur le long terme, de s’assurer une retraite paisible et de meilleures conditions de vie au quotidien. En France, les opportunités de placement ne manquent pas, notamment en matière d’immobilier. Cependant, les particuliers n’ont pas tous les mêmes aspirations, les mêmes espérances de gains ou encore le même goût du risque. Quel placement est le plus adapté à vos objectifs et à votre profil ? On fait le point.
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02/12/2022
Immobilier : le pouvoir locatif au plus haut, mais pour combien de temps ?
Alors que l'accès au crédit immobilier est fortement affecté dans le cas des achats de biens, les ménages désireux de louer peuvent se rassurer : le pouvoir locatif, c'est-à-dire le nombre de m² que peut louer un foyer de deux personnes disposant d'un revenu médian, est au plus haut. Une ...
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02/12/2022
IMMOBILIER : LES ACHETEURS REPRENNENT LE POUVOIR
VERS UN ATTERRISSAGE DU MARCHÉ Avec 1,17 million de transactions immobilières, l’année 2021 a été historique au lendemain des confinements provoqués par la pandémie mondiale du coronavirus. Le marché a d’ailleurs connu des records en 2021 avec une augmentation du nombre de transactions de 15 % par rapport à 2020. ...
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02/12/2022
Immobilier - Quel surcoût pour un bien immobilier avec jardin ?
Photo d'illustration Facebook Twitter Email Diminuer la taille du texte Augmenter la taille du texte S'ABONNER Depuis deux ans et l’apparition du Covid, les critères des acheteurs immobiliers ont beaucoup changé. De nombreux couples et de nombreuses familles confinées dans de petits appartements de ville aspirent désormais à plus d’espace. ...
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02/11/2022
Immobilier : les prix vont-ils baisser en 2023 ?
En moyenne, sur un an, les prix de l’immobilier en France ont augmenté de 5,6%. Mais la donne pourrait bien évoluer en 2023. Dans certaines grandes villes, les prix pourraient baisser tandis que d’autres verraient leurs prix progresser encore. Lundi 17 octobre, Le groupe immobilier Aviv et ses filiales Meilleurs ...
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02/11/2022
Droits de succession sur l’immobilier : comment réduire la note ?
Vos héritiers peuvent avoir à verser des sommes importantes pour s’acquitter des frais de succession. Il existe des solutions pour alléger la note.
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02/11/2022
Malgré un contexte difficile l'immobilier neuf reste dynamique
Alors que les taux des crédits immobiliers ne cessent de grimper et que le contexte économique crée une tension sur les prix et sur l’approvisionnement en matériaux, les acheteurs sont toujours attirés par le marché du neuf. Malgré des prix plus élevés que dans l’ancien, la demande s’inscrit à la hausse.
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02/11/2022
IMMOBILIER: que doit contenir une offre d'achat?
L’offre d’achat est le document officiel par lequel une personne physique ou morale indique au propriétaire d’un bien immobilier qu’elle est intéressée par son achat. Elle informe le propriétaire du prix que l’éventuel acquéreur est prêt à payer pour en devenir propriétaire. Théoriquement, l'offre d'achat engage l'acheteur si la proposition ...
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01/09/2022
Vers un report de l'audit énergétique pour les biens classés F ou E
A partir du 1er septembre, en cas de vente d'une maison ou d'un immeuble en mono propriété qualifié de passoire thermique, un audit énergétique sera obligatoire. Mais cette entrée en vigueur pourrait être une nouvelle fois repoussée.
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02/08/2022
Immobilier : Quels travaux puis-je déduire de ma plus-value ?
Chaque mois, le "Grand rendez-vous de l'immobilier" (Capital / Radio Immo) répond à vos questions par le biais de sa séquence "Ça vous concerne". Nos experts - avocats, notaires, agents immobiliers - dénouent pour vous les problèmes juridiques les plus complexes et vous livrent leurs conseils avisés que vous envisagiez ...
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02/08/2022
Louer un appartement à La Garde avec CENTURY 21 Colbert Immobilier
Vous souhaitez louer un appartement sur la commune de La Garde pour vous rapprocher du golf de Valgarde en attendant la rénovation de votre duplex ? Suivez-nous pour découvrir les étapes clés d’une location réussie avec votre agence CENTURY 21 Colbert Immobilier, située 64 avenue Pasteur, à La Valette-du-Var qui vous accompagne dans tous vos projets de location dans le Var.
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12/04/2022