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appartement à vendre 5 pièces - 80,01 m2 LA VALETTE DU VAR - 83

Ref : 4038

197 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 80.01 m2 - LA VALETTE DU VAR - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Colbert Immobilier
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE- Découvrez votre futur chez-vous à LA VALETTE DU VAR, un appartement T5 au 5ème étage avec ascenseur, offrant une vie confortable et sereine dans une copropriété sécurisée et arborée. Profitez de 3 chambres spacieuses, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés. Les deux balcons vous promettent une vue dégagée pour savourer la tranquillité des lieux.

La climatisation assure votre confort toute l'année, tandis que le stationnement privatif et la cave ajoutent à la praticité de ce bien. Situé proche des commodités, des transports (bus ligne GA01 à 300 mètres) et des axes autoroutiers, tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien.

À quelques pas, la forêt du Thouar invite à l'évasion. Avec des écoles, commerces, et parcs à proximité, cet appartement est idéalement situé pour répondre à toutes vos attentes.
Prix: 197000€. Une opportunité à saisir pour une vie pleine de promesses.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87,1 m2
  • Surface habitable : 80,0 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,5 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Séjour (17,3 m2)
    • salle à manger (9,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Dégagement nuit (5,2 m2)
    • Terrasse séjour (3,3 m2)
    • Terrasse (3,8 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 203 €
  • Taxe foncière : 1702 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10716kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 15/02/2024

Bien proposé par Mégane saluce EI, agent commercial (RSAC 888634029)

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