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maison à vendre 6 pièces - 122,41 m2 LA VALETTE DU VAR - 83

Ref : 3843

393 750 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 375000€
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Description

LA VALETTE DU VAR CENTURY 21 vous propose à la vente cette maison individuelle de type 6 avec 4 chambres nichée dans une impasse sur un terrain de 376m² au calme, proche des commerces et commodités.
La maison se compose de deux espaces.
L'espace principal, à l'étage se compose d'un hall d'entrée desservant un salon séjour très lumineux de plus de 33m² donnant accès à une belle terrasse plein sud mais également à une cuisine indépendante de 10m². Un dégagement vous emmène au coin nuit composé de deux chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. le tout avec double vitrages, volets roulant électriques.
Pour le second espace, au rez de-chaussée, une chaufferie, un grand garage carrelé de 38m², un espace cuisine et deux chambres ainsi qu'une salle de bain y ont été aménagés.
Travaux à prévoir, différentes possibilités d'aménagement, fort potentiel.
Proche commerces, commodités, axes autoroutiers faciles d'accès.
Toiture vérifiée.

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Vue globale

  • Surface totale : 164,6 m2
  • Surface habitable : 122,4 m2
  • Surface terrain : 378 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (22,3 m2)
    • salle à manger (12,1 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • couloir (2,8 m2)
    • salle d'eau suite parentale (1,5 m2)
    • chaufferie (4,1 m2)
    • garage (38,1 m2)
    • couloir bas (3,0 m2)
    • Cuisine rdc (10,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Balcon
  • Double vitrage, loggia, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1948 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22168kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 03/11/2023

Bien proposé par Mégane saluce EI, agent commercial (RSAC 888634029)

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