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maison à vendre 4 pièces - 95 m2 LA VALETTE DU VAR - 83

Ref : 3290

524 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,90 % TTC
  • Prix hors honoraires: 500000€
maison à vendre - 4 pièces - 95.0 m2 - LA VALETTE DU VAR - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Colbert Immobilier
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Description

Venez découvrir sans plus attendre cette demeure exceptionnelle, située au cœur de La Valette du Var, se présentant comme une maison T4 avec 95 m2 aménagés au premier étage et un potentiel supplémentaire de 95 m2 à exploiter au rez-de-chaussée.
Cette configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant de transformer cette propriété en un espace de vie spacieux et fonctionnel.

Avec une parcelle généreuse de 600 m2 à rénover, les beaux volumes et la proximité immédiate des commodités font de cette maison l'opportunité parfaite pour créer votre chez-vous idéal. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une maison offrant un espace adaptable selon vos besoins.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • salon - salle à manger (31,8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 90 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1750 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40913kWh/m2.ankg CO2/m2.an13 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/12/2023

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