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appartement à vendre 3 pièces - 63,65 m2 TOULON - 83

Ref : 4135

150 360 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 63.65 m2 - TOULON - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Colbert Immobilier
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Description

EXCLUSIVITE - Découvrez ce charmant appartement de trois pièces, situé au cœur de Toulon, une adresse prisée pour sa proximité avec toutes les commodités.
Niché au 4ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, cet espace de vie est idéal pour ceux qui recherchent confort et accessibilité.

L'appartement, d'une surface de 64m², est vendu loué et se compose de deux chambres accueillantes, d'une salle d'eau pratique de 4.37m² et d'un WC. Son balcon offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. L'état général de l'appartement est impeccable, habitable sans travaux nécessaires et bénéficie d'un DPE catégorie C, gage d'une excellente isolation thermique et énergétique.

Situé à deux pas du Carrefour City, et à proximité immédiate de divers commerces, écoles et espaces verts comme le Parc des Cèdres, cet appartement est parfaitement placé pour une vie urbaine riche et pratique.

Pour les déplacements, la ligne de bus U à Bon Rencontre est à seulement 100 mètres, assurant une connexion aisée avec le reste de la ville. De plus, la Gare de Toulon est à une courte distance, facilitant les voyages au-delà de la ville.

Saisissez l'opportunité de posséder un bien exceptionnel à Toulon, où commodité et qualité de vie se rencontrent.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63,7 m2
  • Surface habitable : 63,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,4 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Chambre 1 (13,2 m2)
    • Chambre 2 (8,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour/cuisine (27,5 m2)
    • Balcon (4,6 m2)
    • Balcon (5,9 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 95 €
  • Taxe foncière : 1334 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9313kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 09/04/2024

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