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maison à vendre 5 pièces - 172,06 m2 TOULON - 83

Ref : 3494

525 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 172.06 m2 - TOULON - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Colbert Immobilier
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Description

TOULON BAS FARON PROCHE LA VALETTE !!!

Votre agence Century 21 de LA VALETTE vous propose, dans un quartier pavillonnaire et au calme, cette maison ancienne de construction traditionnelle avec vue dégagée sur un terrain de 530 m².
Cette maison possède un énorme potentielle d'aménagement, des travaux de rénovation intérieur sont à prévoir.

La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée,
- Une cuisine,
- Une grande salle à manger donnant sur une loggia avec cheminée,
- Une salle de bains,
- Un WC séparé,
- Un cellier.

A l'étage :
- Un grand hall nuit
- Un placard de 4.60 m²
- Quatre chambres dont une avec dressing
- Une salle d'eau avec WC

Les surprises en + :
Un grand garage avec la possibilité de le transformer en T2 ainsi qu'un bel espace terrasse permettant de se détendre et de profiter pleinement de nos belles journées !!!

N'hésitez pas à nous contacter pour la visiter.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 172,1 m2
  • Surface habitable : 172,1 m2
  • Surface terrain : 533 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • escalier (2,1 m2)
    • couloir (7,1 m2)
    • comble (14,6 m2)
    • Dressing (4,6 m2)
    • Cellier (2,9 m2)
    • Hall nuit (11 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour (30,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Entrée (4,6 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (12,4 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, loggia, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA147kWh/m²/an
28kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 04/08/2020

Bien proposé par Candi goncalves EI, agent commercial (RSAC 854075074)

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