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maison à vendre 6 pièces - 175 m2 PUGET VILLE - 83

Ref : 3378

685 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 175.0 m2 - PUGET VILLE - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Colbert Immobilier
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Description

PROCHE CUERS et à 20mn de Hyères et des premières plages, en plein cœur des vignes
A la recherche d'un havre de paix, cette propriété vous tend les bras!
Vous serez séduits par son environnement verdoyant sur sa parcelle de 4400m².
La propriété se décompose comme suit:
-La maison principale de plain pied de plus de 170m² se compose d'une entrée, d'une spacieuse cuisine aménagée/ équipée, d'un salon/ salle à manger exposé plein sud avec cheminée, d'un hall nuit qui dessert quatre belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant.
-Une annexe indépendante comprenant un bureau de 45m² (pouvant accueillir une profession libérale) et un garage attenant de plus de 190m²
- Une ancienne bergerie de plus de 85m² aura la possibilité d'être réhabilitée
Envie de vous détendre dans un espace zen à l'abri des regards? Pour cela une magnifique piscine traditionnelle de 60m² saura répondre à votre souhait.
Forage, pool house ainsi que de nombreuses dépendances pourront laisser libre court à votre imagination!
Pour avoir de plus amples renseignements sur les autres prestations de qualités n'hésitez pas à nous contacter au 04.22.070.070!

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Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 175 m2
  • Surface terrain : 4 442 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • salle à manger (37,5 m2)
    • Entrée (1,5 m2)
    • Buanderie (11,9 m2)
    • Cuisine (17,2 m2)
    • Salon (30,2 m2)
    • Dégagement (10,2 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (11,5 m2)
    • Chambre 1 (12,9 m2)
    • Chambre2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (15,2 m2)
    • Chambre 4 (11,3 m2)
    • Local piscine (10 m2)
    • Local technique (4,6 m2)
    • Douche (3,3 m2)
    • Debarrras (7 m2)
    • garage (193,6 m2)
    • Bureau (45,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 10 place(s)
  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 2500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1424kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 03/08/2022

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