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appartement à vendre 4 pièces - 117,43 m2 LA VALETTE DU VAR - 83

Ref : 3240

643 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 117.43 m2 - LA VALETTE DU VAR - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Colbert Immobilier
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Exclusivité
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Description

COUP DE COEUR

LA VALETTE NORD - Proche du Centre-ville

Venez découvrir ce très bel appartement T4 de 117 m² au 2ème et dernier étage avec ASCENSEUR. Le bien se trouve dans une copropriété de prestige sécurisée et au CALME ABSOLU avec un magnifique PARC ARBORÉ.

Il se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour et d'une cuisine indépendante équipée/aménagée donnant accès tous deux à une GRANDE TERRASSE avec Barbecue et d'une SUITE PARENTALE avec sa salle de bains balnéo.

Le coin nuit est séparé par un sas qui dessert une salle d'eau, 1 WC séparé et 2 chambres.

Vous pourrez profiter des combles aménagés sur 100 m² dont 30 m² en loi Carrez, avec de nombreux rangements, une salle d'eau et un WC.

CERISE SUR LE GATEAU : Vous accèderez au GARAGE et à la CAVE par l'ascenseur et bénéficierez aussi d'une PLACE DE PARKING PRIVATIVE.

Aucun travaux à prévoir, des prestations de qualité sauront vous séduire ! Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

BIEN RARE A LA VENTE ! A VISITER TRES RAPIDEMENT !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 117 m2
  • Surface habitable : 117,4 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (43,9 m2)
    • Entrée (5,6 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Chambre 1 (13,1 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
  • Année construction : 2001

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 270 €
  • Taxe foncière : 2500 €

Les performances énergétiques

logement très performant
51
KWhEP/m2.an
1 *
kgCO2/m2.an
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
1 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 16/06/2022

Bien proposé par Candi goncalves EI, agent commercial (RSAC 854075074)

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