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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66 m2 LA VALETTE DU VAR - 83

Ref : 4221

202 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.0 m2 - LA VALETTE DU VAR - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Colbert Immobilier
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Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec Century 21 Colbert Immobilier ! Situé à Valette Nord, au sein d'une magnifique copropriété arborée, nous vous proposons à la vente ce charmant appartement de type 3, offrant un cadre de vie idéal.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse et fonctionnelle. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une superbe terrasse exposée plein sud. Cet espace extérieur sans vis-à-vis vous offre une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, pratique et bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute convivialité.

L'appartement dispose de deux chambres confortables, toutes deux équipées de rangements intégrés pour optimiser votre espace de vie. Une salle d'eau et des WC séparés pour plus de commodité. Une grande cave complète ce bien, vous offrant un espace de stockage supplémentaire.

En outre, le parking collectif de la copropriété facilite votre quotidien, vous assurant de toujours trouver une place pour votre véhicule.

Ce bien se situe dans un environnement paisible, offrant une qualité de vie incomparable. L'appartement, bien que nécessitant des travaux de rénovation, présente un potentiel remarquable pour devenir le chez-vous de vos rêves.

Laissez-vous séduire par cette rare opportunité de transformer cet appartement en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66 m2
  • Surface habitable : 66 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 140 €
  • Taxe foncière : 1379 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1524kWh/m2.ankg CO2/m2.an0,06 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 06/10/2022

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