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Maison à vendre 6 pièces - 190,03 m2 LA FARLEDE - 83

Ref : 4152

1 399 900 €

  • Honoraires charge vendeur
1019 avis (achat/vente) : 9,5/10
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Description

EXCLUSIVITÉ AMEPI - LA FARLEDE

Venez découvrir cette splendide maison californienne moderne à LA FARLEDE, un véritable havre de paix offrant un confort de vie exceptionnel sur un terrain de 4340m².
Cette propriété d'environ 190m² se distingue par son vaste séjour lumineux de plus de 85m² intégrant une cuisine américaine de rêve, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Avec 4 chambres, dont 2 suites parentales, cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille, tout en garantissant à chacun son espace privé.

Les amateurs de plein air seront séduits par la piscine et son pool-house équipé et aménagé, promettant des journées ensoleillées inoubliables mais également d'un forage pour l'arrosage automatique.

Le double garage offre un espace supplémentaire bien pensé avec la possibilité de stationner plusieurs autres véhicules en extérieur.

Cette demeure bénéficie d'un accès facile aux transports, en plus des commerces, écoles et parcs environnants, rendant le quotidien pratique et agréable.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception qui combine élégance, confort et commodité.

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Vue globale

  • Surface totale : 193,7 m2
  • Surface habitable : 190,0 m2
  • Surface terrain : 4 306 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Sejour Cuisine entree (85,3 m2)
    • Cellier (12,3 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • placard (2,3 m2)
    • placard 2 (0,9 m2)
    • WC 1 (3,7 m2)
    • Suite parentale (16,6 m2)
    • Dégagement nuit (13,6 m2)
    • Placard 3 (0,7 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC 2 (1,3 m2)
    • Chambre 1 étage (10,2 m2)
    • Chambre 2 étage (11,5 m2)
    • Suite parentale (25,5 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation réversible
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Alarme
  • Barbecue
  • Garage
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3339 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)983kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 18/04/2024

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