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appartement à louer 3 pièces - 51,64 m2 TOULON - 83

Ref : 4013

910 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 51.64 m2 - TOULON - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Colbert Immobilier
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 51.64 m2 - TOULON - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Colbert Immobilier
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Exclusivité

Description

T3 Meublé - LA SERINETTE TOULON

Découvrez ce charmant appartement meublé de 2 chambres situé dans le prisé quartier de la Serinette à Toulon.

Niché au 1er étage d'une résidence verdoyante, cet espace de vie offre un cadre habitable sans nécessité de travaux, avec un excellent DPE de catégorie C assurant une isolation thermique optimale.

Très bien agencé, vous aurez la possibilité de faire un coin salle à manger et un coin séjour dans la même pièce. Vous bénéficierez également de deux grandes chambres avec assez d'espaces pour optimiser le rangement.

L'appartement dispose de deux balcons sans vis-à-vis, idéaux pour savourer les douces soirées en toute tranquillité.

La proximité des commerces comme Carrefour Market et Biocoop, à seulement quelques minutes à pied, ainsi que des écoles, rend ce bien particulièrement attractif pour les familles.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs et forêts, parfaits pour des moments de détente en plein air.

Les déplacements sont facilités par l'accès rapide aux lignes de bus (ligne 6, 36, TL4BA), vous connectant aisément à toute la ville.

Ce cocon est prêt à accueillir ses nouveaux locataires à la recherche d'un lieu de vie paisible et pratique.

Les plus : parking collectif + local vélo

Disponible au 1er Mars 2024.

Pour toutes demandes de visites, n'hésitez pas à nous contacter au 0422070070.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 51,6 m2
  • Surface habitable : 51,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Hall (1,3 m2)
    • Séjour (17 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Degagement (0,8 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 810 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 671,32 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 516,40 €
    • Etablissement état des lieux : 154,92 €
  • Dépôt de garantie : 1600 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA142kWh/m²/an
9kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 23/07/2018

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