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Maison à vendre 6 pièces - 100 m2 LA VALETTE DU VAR - 83

Ref : 3960

484 500 €

  • Honoraires charge vendeur
999 avis (achat/vente) : 9,5/10
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maison à vendre - 6 pièces - 100.0 m2 - LA VALETTE DU VAR - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Colbert Immobilier
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Description

EXCLUSIVITE LA VALETTE DU VAR : Dans un secteur résidentiel situé sur les pentes du Coudon, venez découvrir cette très belle maison de plain pied sur un terrain de 820m² avec 4 chambres.

Elle se compose d'une entrée, un grand salon salle à manger avec une belle loggia, une cuisine aménagée, quatre chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

Vous serez séduit par son jardin arboré et son calme environnant.

Pour les moments de détente en famille, une piscine ensoleillé est à votre disposition.

Cette maison possède un sous-sol de 90m² qui ouvrira de nombreuses possibilités d'aménagements et un forage.

Pour le stationnement, aucun problème, plusieurs véhicules peuvent se garer sur le terrain.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 112,3 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 820 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (13,9 m2)
    • Séjour (30,0 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Chambre 4 (9,4 m2)
    • Terrasse (18,9 m2)
    • garage (60,8 m2)
    • Debarrras (34,2 m2)
    • Terrasse (12,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 95 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation réversible
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, loggia, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1093kWh/m2.ankg CO2/m2.an54 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 03/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820,0 € et 1180,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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