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maison à louer 4 pièces - 95,77 m2 LE PRADET - 83

Ref : 3916

1 300 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 95.77 m2 - LE PRADET - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Colbert Immobilier
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Description

Maison de village meublé - Le Pradet - Coup de cœur !

Votre agence Century 21 Colbert Immobilier vous propose à la location cette charmante et atypique maison de village au cœur du Pradet située dans une petite copropriété.

L'entrée de la maison se fait par des escaliers indépendants ouvrant sur un premier balcon. La maison se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une loggia, d'un coin nuit composé de deux chambres dont une de plus de 20m² pouvant accueillir 2 enfants, d'un dressing, d'une salle d'eau avec un espace buanderie et de WC séparés.

Le plus, une mezzanine de 28m² (9m² habitable) vient compléter la maison permettant également d'accueillir 2 enfants.

Décorée avec goût, à proximité des commerces et transports, cette maison sera vous séduire.

Parking gratuit à l'entrée de la copropriété.

Disponible début au 8 novembre.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 95,8 m2
  • Surface habitable : 95,8 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (28,1 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • couloir (5,9 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Mezzanine (9,5 m2)
    • Chambre 1 (21,1 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Buanderie (2,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Veranda (6,6 m2)
    • Balcon (4,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatisation réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 1300 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 1245,01 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 957,70 €
    • Etablissement état des lieux : 287,31 €
  • Dépôt de garantie : 3000 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA170kWh/m²/an
6kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 03/06/2021

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