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Description
EXCLUSIVITÉ CENTRE-VILLE DE LA VALETTE-DU-VAR
Vous recherchez un appartement en plein centre-ville, avec ascenseur, terrasse et garage ? Ne cherchez plus !
Venez découvrir ce magnifique duplex, situé à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. En excellent état, il vous séduira par sa luminosité, ses volumes et son agencement.
Il se compose :
- Une entrée
- Un salon lumineux
- Une salle à manger, aménagée dans une ancienne chambre
- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée
- Deux chambres, avec possibilité de créer une troisième chambre
-Une salle d'eau
- Deux WC indépendants
- Un agréable coin lecture sur mezzanine
- Un espace bureau
Vous profiterez également d'une terrasse, idéale pour partager des repas en extérieur et profiter de moments conviviaux en toute tranquillité.
Atout particulièrement rare en centre-ville : l'appartement est vendu avec un GARAGE, offrant un véritable confort au quotidien.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, confort, luminosité et stationnement.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 107,5 m2
- Surface habitable : 85,0 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,8 m2)
- Séjour (17,6 m2)
- Sam ou 3eme chambre (13,8 m2)
- Cuisine (9,4 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dressing (4,4 m2)
- Salon (10,4 m2)
- Bureau (1,9 m2)
- Chambre 2 étage (6,7 m2)
- Salle d'eau étage (2,0 m2)
- Terrasse (6,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 1804 €
- Charges de copropriété : 95 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 88
- Charges courantes par an : 1128,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260,0 € et 1760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
