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Maison à vendre 5 pièces - 85,31 m2 TOULON - 83

Ref : 3544

419 000 €

  • Honoraires charge vendeur
890 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 85.31 m2 - TOULON - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Colbert Immobilier
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Description

TOULON EST - Limitrophe à La Valette-du-Var

Votre agence CENTURY 21 COLBERT IMMOBILIER vous présente une maison contemporaine à Toulon Est, en limite de La Valette-du-Var.
Construite en 2013, cette maison d'environ 85m² offre un cadre de vie idéal sur un terrain de 255m².
Avec quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied, elle est parfaite pour une famille ou éventuellement pour de la colocation.
Le rez-de-chaussée peut être réagencé selon vos besoins.

Profitez d'une véranda lumineuse et d'un stationnement optimal dans le terrain.

Les commodités ne manquent pas : écoles, commerces, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont à proximité. Les enfants pourront s'amuser au Parc de Sainte-Musse, situé à seulement 300 mètres.

Pour vos déplacements, la gare de Toulon Sainte-Musse est à 10 minutes à pied. Les arrêts de bus Oeillets et Poncette, desservis par plusieurs lignes, sont également très proches.

Contactez-nous RAPIDEMENT pour plus d'informations et une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 96,3 m2
  • Surface habitable : 85,3 m2
  • Surface terrain : 255 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (15,0 m2)
    • Séjour (14,1 m2)
    • Veranda (11 m2)
    • Suite parentale (13,6 m2)
    • Dégagement nuit (5,7 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (10,0 m2)
    • Chambre 4 (12,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, loggia, placards
  • Abris de jardin
  • Loggia fermée
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : - POMPE DE RELEVAGE NEUVE GARANTIE 10 ANS (INSTALLÉ EN 2022) - Toiture isolée ainsi qu'une isolation thermique par l'intérieur (laine de verre).
  • Taxe foncière : 1486 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1715kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 05/06/2024

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