Maison à vendre 7 pièces - 234,05 m2 TOULON - 83
643 000 €
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Description
Dans un environnement privilégié, au calme absolu et au cœur d'un écrin de verdure, venez découvrir cette magnifique demeure de caractère développant plus de 230 m² habitables, complétés par de nombreuses dépendances offrant un fort potentiel.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de cette propriété. Son vaste salon principal de plus de 40 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond, s'ouvre sur deux salons attenants créant des espaces de vie chaleureux et conviviaux. La cuisine aménagée complète harmonieusement cet ensemble.
À l'extérieur, deux grandes terrasses ensoleillées vous permettront de profiter pleinement des beaux jours et d'organiser d'agréables repas en famille ou entre amis.
L'espace nuit propose plusieurs chambres aux dimensions confortables, dont une bénéficiant d'une superbe terrasse privative de plus de 16 m², offrant une vue dégagée propice à la détente. Une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter les prestations.
Cette propriété réserve également de belles surprises lors de la visite avec plusieurs espaces supplémentaires laissant libre cours à vos projets : bureau, salle de jeux, atelier, espace indépendant... Les nombreuses dépendances offrent encore davantage de possibilités d'aménagement selon vos envies.
Enfin, pour votre confort, vous bénéficierez de deux garages l'un de plus de 40m² et le deuxième de 33m² ainsi que d'un abri voiture, garantissant un stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules.
Une propriété rare par ses volumes, son environnement et son potentiel, à découvrir sans tarder.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 235,8 m2
- Surface habitable : 234,1 m2
- Surface terrain : 1 900 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (5,5 m2)
- Bureau (12,9 m2)
- Séjour (17,3 m2)
- Cuisine (13,7 m2)
- salle à manger (39,3 m2)
- Dégagement (9,1 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chambre (17,4 m2)
- Chambre (19,1 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Salle de bains (8,7 m2)
- Salle loisirs (41,0 m2)
- escalier (0,9 m2)
- Dégagement (7,4 m2)
- Cave (15,7 m2)
- Vide sanitaire (11 m2)
- garage (40,1 m2)
- garage (33,8 m2)
- Terrasse (16,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 3 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Crépis
- Air conditionné, cheminée, placards, poutres
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 3120 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 25/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6830,0 € et 9310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).