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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 72,84 m2 LA VALETTE DU VAR - 83

Ref : 2787

323 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1059 avis (achat/vente) : 9,5/10
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72.84 m2 - LA VALETTE DU VAR - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Colbert Immobilier
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EXCLUSIVITE CENTRE VILLE LA VALETTE :

Coup de Cœur ! Au sein d'une résidence fermée, très bien entretenue, tombez sous le charme de ce beau T3 au 2éme étage au CALME absolu.
L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, un espace vie de plus de 30m² avec cuisine équipée, salon et salle à manger ouvert sur la grande Terrasse, exposé à l'Ouest.
Coté nuit, retrouvez 2 chambres avec placards dont une donnant accès Loggia, salle de bains et WC indépendant.
Inclus dans le prix un grand garage avec cellier attenant et une place de parking privative.
Aucun travaux à prévoir ; Climatisation et double vitrage.
A proximité de toutes les commodités : boulangerie, pharmacie, superette, écoles, jardins publics

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Vue globale

  • Surface totale : 69,9 m2
  • Surface habitable : 72,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (26,9 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Loggia (4,0 m2)
    • couloir (2,9 m2)
    • Balcon (11,7 m2)
    • garage (17,1 m2)
  • Année construction : 1984

Équipements

Les plus

P

Box

Coudon

Général

  • Box : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1809 €
  • Charges de copropriété : 130 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 1600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1144kWh/m2.ankg CO2/m2.an60 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 27/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790,0 € et 1120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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