Maison à vendre 4 pièces - 116,11 m² LA VALETTE DU VAR - 83

EXCLUSIVITÉ LA VALETTE-DU-VAR
MAISON T4 +T2 INDEPENDANT+ GRAND GARAGE

Découvrez cette charmante maison ancienne individuelle entièrement rénovée, située dans un environnement calme en impasse au cœur d'un quartier très recherché tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, université)
La maison a su préserver le charme de l'ancien tout en bénéficiant d'une rénovation de qualité et du confort moderne : matériaux authentiques et ambiance chaleureuse : pompe à chaleur, panneaux solaires
Elle se compose d'un séjour/ salle à manger, d'une cuisine semi ouverte entièrement équipée, un cabinet de toilette.
A l'étage un vaste pallier ensoleillé pouvant accueillir un espace bureau, dessert 3 chambres et une salle de bains avec WC.

Un véritable atout : la propriété dispose également d'un T2 totalement indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, ou encore pour générer un revenu locatif intéressant grâce à sa proximité immédiate avec la faculté.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré soigneusement entretenu, agrémenté de terrasses sans vis-à-vis ombragées, idéales pour partager des moments conviviaux ou se détendre à l'abri des regards.
La propriété dispose d'un grand garage de 25m² et la possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle.
Un bien rare sur le secteur alliant calme, cachet et rentabilité.