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Description
Dans un quartier résidentiel recherché, au fond d'une impasse au calme absolu, venez découvrir cette maison individuelle pleine de charme de 116.11m², nichée sur un terrain arboré de 433 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux, ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, l'escalier débouche sur un grand palier pouvant servir de bureau ou de bibliothèque et dessert trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Atout majeur : un appartement T2 indépendant de plus de 30m², avec sa propre entrée, idéal pour recevoir, louer ou loger un proche !
Les + : Grand garage de 23.54m², Panneaux solaires, pompe à chaleur, deux grandes terrasses
Environnement paisible
Proche des commodités et accès rapides
Une opportunité rare à saisir sans tarder !
Amoureux du charme de l'ancien, contactez-nous pour organiser votre visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 116,1 m2
- Surface habitable : 116,1 m2
- Surface terrain : 433 m2
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Nombre de pièces : 4
- Bureau (9,9 m2)
- Cuisine (9,3 m2)
- Séjour (12,2 m2)
- Salle de bain - WC (4,0 m2)
- salle à manger (13,6 m2)
- garage (23,5 m2)
- Chambre 2 étage (10,7 m2)
- Chambre 1 étage (10,4 m2)
- Chambre 3 étage (9,2 m2)
- Sejour/Cuisine (18,9 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Degagement (0,5 m2)
- Salle d'eau/WC (3,5 m2)
- Veranda (1,4 m2)
- Degagement (1,4 m2)
- WC (2,9 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel
- Eau chaude : Ballon
- Double vitrage
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 2347 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320,0 € et 1840,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).