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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 76,69 m2 LA VALETTE DU VAR - 83

Ref : 4708

233 860 €

  • Honoraires charge vendeur
1006 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 76.69 m2 - LA VALETTE DU VAR - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Colbert Immobilier
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Description

CENTURY 21-A VENDRE- LA VALETTE DU VAR-CENTRE VILLE.
Venez découvrir ce bel appartement T4 situé au premier étage sur 4 avec ascenseur, d'une copropriété bien entretenue et fermée en plein centre ville.
Avec une surface habitable de 77 m², ce logement comprend trois chambres dont une avec balconnet, une cuisine aménagée (possibilité d'ouverture sur le salon), un joli séjour, une salle de bains rénovée avec grand placard, d'un grand dressing dans l'entrée ainsi qu'un coin bureau.
Vous profiterez également d'une terrasse fermée pour des moments de détente. Un grand cellier attenant à la loggia ainsi qu'un parking collectif sont à disposition. Le double vitrage, les volets électrique et la climatisation vous offre un confort supplémentaire.
Les commodités sont à proximité, avec des écoles, des commerces et des transports en commun à quelques minutes à pied, notamment des arrêts de bus accessibles en moins de 2 minutes, axes autoroutiers proche pour plus de praticité.
Le quartier est également animé avec des restaurants et des cafés à découvrir. Idéal pour une famille ou pour ceux qui cherchent un logement pratique et bien situé, ce T4 est un excellent choix pour vivre à La Valette du Var.
N'attendez plus, venez à la rencontre de votre futur cocoon.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 89,5 m2
  • Surface habitable : 76,7 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (17,0 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle de bains (7,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Dressing (2,9 m2)
    • Degagement (3,2 m2)
    • Loggia (4,6 m2)
    • Cellier (6,7 m2)
    • Balcon chambre (1,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 160 €
  • Taxe foncière : 1559 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16115kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 04/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010,0 € et 1040,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Mégane saluce EI, agent commercial (RSAC 888634029)

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