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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 78,49 m2 TOULON - 83

Ref : 5394

399 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1124 avis (achat/vente) : 9,6/10
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 78.49 m2 - TOULON - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Colbert Immobilier
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Description

EXCLUSIVITÉ AMANDA - RARE A LA VENTE !

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE EXCEPTIONNELLE, VUE MER, GARAGE ET PARKING !

TOULON EST - Secteur La Loubière

Dans une petite copropriété au 3ème et dernier étage, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de plus de 78 m² qui saura vous séduire par ses beaux volumes, ses prestations et surtout son panorama exceptionnel sur la rade de Toulon et la mer Méditerranée !

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 27 m² avec séjour et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, qui restera en place pour votre plus grand confort.

Côté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres, toutes bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur tout comme le séjour, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Son véritable atout : Une MAGNIFIQUE TERRASSE de plus de 41 m², exposée PLEIN SUD offrant une vue imprenable sur la rade de Toulon et la mer. Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter du soleil, partager des moments conviviaux ou simplement admirer le paysage.

Pour votre confort au quotidien, l'appartement est équipé de climatisations réversibles dans le séjour ainsi que dans 2 chambres.

Un GARAGE privatif et une place de parking viennent compléter les prestations de ce bien.

Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 120,2 m2
  • Surface habitable : 78,5 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour/cuisine (27,3 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • placard (1,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • Terrasse (41,0 m2)
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

P

Garage

Mer

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Air conditionné
  • Garage
  • Porte blindée
  • Volets électriques
  • Volets roulants

À savoir

  • Charges / mois : 150 €
  • Taxe foncière : 1900 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 28/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090,0 € et 1550,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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