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Maison à vendre 7 pièces - 146,51 m2 TOULON - 83

Ref : 5201

472 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1097 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 7 pièces - 146.51 m2 - TOULON - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Colbert Immobilier
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Description

SECTEUR FÉNELON À SEULEMENT 5 MINUTES DES PLAGES

VIAGER OCCUPÉ

Monsieur : 91 ans
Madame : 88 ans
Bouquet : 472 500 €
Rente mensuelle : 1 484,75 €

Découvrez cette superbe maison familiale d'environ 160 m² habitables, agrémentée d'un cabanon de 30 m², le tout édifié sur un terrain d'environ 300 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son potentiel. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit offre quatre grandes chambres, une salle de bains et un second WC.

Un garage ainsi qu'un cabanon indépendant viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur.

Une belle opportunité d'investissement patrimonial dans un emplacement recherché, à proximité immédiate des plages et des commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 157,5 m2
  • Surface habitable : 146,5 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,5 m2)
    • Hall (11 m2)
    • Séjour (36 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC
    • Cabanon (30 m2)
    • garage (16 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11719kWh/m2.ankg CO2/m2.an100 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 11/05/2026

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