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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 90,93 m2 TOULON - 83

Ref : 5186

535 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1113 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 90.93 m2 - TOULON - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Colbert Immobilier
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Description

INCROYABLE VUE MER À DEUX PAS DES PLAGES DU MOURILLON

Laissez-vous séduire par cet appartement bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle, idéalement situé à proximité immédiate des plages du Mourillon.

L'accès se fait par une entrée indépendante, offrant une réelle sensation d'intimité. Un escalier privatif vous conduit à l'appartement où vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée et ouverte sur un balcon-terrasse exposé plein sud, parfait pour profiter du panorama et du soleil tout au long de la journée. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace de vie.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.

Côté praticité, vous bénéficierez d'un garage avec douche ainsi que d'une mezzanine, un véritable atout pour le rangement ou le stockage du matériel de plage.

Cette petite copropriété de seulement deux lots ne génère aucune charge, un avantage rare et recherché.

Un bien unique par son emplacement privilégié et sa vue imprenable sur la mer. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son charme !

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Vue globale

  • Surface totale : 126,7 m2
  • Surface habitable : 90,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (21,7 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Hall (3,3 m2)
    • Degagement (5,3 m2)
    • Terrasse (7,6 m2)
    • Entrée (4,6 m2)
    • garage (26,9 m2)
    • Rangement (2,1 m2)
    • Balcon (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Mer

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 2132 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26514kWh/m2.ankg CO2/m2.an149 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 26/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260,0 € et 3100,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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