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Description
EXCLUSIVITE LA VALETTE BAUDOUVIN :
Niché au premier étage d'une résidence arborée, ce studio offre un cadre de vie agréable et paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des moments de détente en extérieur.
L'espace intérieur se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon, créant une pièce de vie conviviale et fonctionnelle. Une salle d'eau avec wc vient compléter l'ensemble ainsi qu'un DRESSING
Ce bien dispose également d'une place de stationnement privative, garantissant sérénité et praticité, ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.
L'environnement calme et verdoyant constitue un véritable atout, avec un accès rapide au Jardin Remarquable de Baudouvin, espace naturel idéal pour les promenades et les moments de détente.
Sa situation géographique permet de rejoindre facilement les différents secteurs de la ville et ses commodités.
Un bien réunissant confort, praticité et environnement privilégié, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Niché au premier étage d'une résidence arborée, ce studio offre un cadre de vie agréable et paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des moments de détente en extérieur.
L'espace intérieur se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon, créant une pièce de vie conviviale et fonctionnelle. Une salle d'eau avec wc vient compléter l'ensemble ainsi qu'un DRESSING
Ce bien dispose également d'une place de stationnement privative, garantissant sérénité et praticité, ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.
L'environnement calme et verdoyant constitue un véritable atout, avec un accès rapide au Jardin Remarquable de Baudouvin, espace naturel idéal pour les promenades et les moments de détente.
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Un bien réunissant confort, praticité et environnement privilégié, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 25,4 m2
- Surface habitable : 25,4 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- kitchenette (1,9 m2)
- Séjour (13,7 m2)
- Entrée (3,9 m2)
- Salle d'eau/WC (4,0 m2)
- Cellier (1,9 m2)
- Balcon (5,2 m2)
- Cave (2,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1993
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Surface cave : 2,8 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Balcon
- Interphone
- Parc
À savoir
- Taxe foncière : 954 €
- Charges de copropriété : 45 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 190
- Charges courantes par an : 540,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520,0 € et 750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
