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Appartement T5 à vendre 4 pièces - 99,09 m2 LA VALETTE DU VAR - 83

Ref : 5058

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1097 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement T5 à vendre - 4 pièces - 99.09 m2 - LA VALETTE DU VAR - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Colbert Immobilier
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Description

LA VALETTE-DU-VAR LES MORIERES-T5 3 CHAMBRES- ASCENSEUR-STATIONNEMENT PRIVATIF- CAVE PRIVATIVE.

Au sein d'une résidence recherchée, parfaitement entretenue, sécurisée et avec gardien, découvrez ce spacieux appartement T5 offrant confort, luminosité et cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un agréable balcon, d'un vaste séjour/salle à manger de plus de 30 m² et de trois chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'un cellier.

L'appartement bénéficie de prestations appréciables : climatisation, double vitrage sur l'ensemble des ouvertures et nombreux espaces de rangement.

La résidence offre un environnement verdoyant avec un beau jardin paysager réservé aux copropriétaires, un ascenseur, des places de stationnement visiteurs et un cadre de vie calme et soigné.

Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave privative ainsi que d'une place de parking privative.

Rénovation à prévoir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 108,1 m2
  • Surface habitable : 99,1 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,3 m2)
    • Salon/salle à manger (32,0 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Dégagement (8,9 m2)
    • Cellier (3,8 m2)
    • placard (0,8 m2)
    • Dressing (3,2 m2)
    • Terrasse (9,0 m2)
    • Cave (4,8 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 4,8 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, parc

À savoir

  • Charges / mois : 316 €
  • Taxe foncière : 2104 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 93
  • Charges courantes par an : 3792,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14929kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 01/06/2026

Bien proposé par Mégane saluce EI, agent commercial (RSAC 888634029)

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