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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 61,49 m2 LA VALETTE DU VAR - 83

Ref : 5031
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 61.49 m2 - LA VALETTE DU VAR - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Colbert Immobilier
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 61.49 m2 - LA VALETTE DU VAR - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Colbert Immobilier
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITÉ T3 65 m² Vue dégagée Résidence sécurisée avec ascenseur

Situé à La Valette-du-Var, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement T3 de 65 m² se trouve au 5 étage sur 6 avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue.

Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel et agréable.
Sur la gauche, le salon lumineux bénéficie d'une grande baie vitrée offrant une superbe vue dégagée sur le Mont Faron.
Sur la droite, la cuisine indépendante, accompagnée de son arrière-cuisine, profite d'une vue sur le Coudon. Un dégagement avec placard permet d'accéder au coin nuit, composé de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés.
L'une des chambres dispose d'un placard, tandis que la seconde offre un dressing ainsi qu'un accès à une terrasse avec vue sur le Faron.

L'appartement est traversant Est/Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Il est équipé de prestations confortables telles que le double vitrage, des volets roulants électriques, la climatisation dans le salon et les deux chambres, ainsi qu'une porte blindée.

Vous apprécierez particulièrement le cadre de vie paisible qu'offre cette copropriété sécurisée, ainsi que sa position en étage élevé avec ascenseur et sa vue dégagée sans vis-à-vis.

Une cave complète ce bien et un stationnement collectif est disponible au sein de la résidence.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter d'un environnement calme tout en restant à deux pas du centre-ville. À découvrir sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61,5 m2
  • Surface habitable : 61,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (16,9 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Dressing (3,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Arrière cuisine (1,9 m2)

Équipements

Les plus

Faron

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné, parc

À savoir

  • Charges / mois : 165 €
  • Taxe foncière : 1434 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 102
  • Charges courantes par an : 1980,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15318kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 01/04/2026

Bien proposé par Mégane saluce EI, agent commercial (RSAC 888634029)

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