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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 40,30 m2 TOULON - 83

Ref : 4984

102 800 €

  • Honoraires charge vendeur
1052 avis (achat/vente) : 9,5/10
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 40.3 m2 - TOULON - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Colbert Immobilier
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Description

EN EXCLUSIVITÉ TOULON-EST : Rez-de-chaussée aux beaux volumes, proche commodités
Idéalement situé en rez-de-chaussée, ce bien offre de beaux espaces et une distribution agréable, à proximité immédiate des commodités (commerces, transports, services).
Fonctionnel et lumineux, il conviendra parfaitement à un premier achat comme à un investissement locatif, grâce à son potentiel et à sa situation recherchée. Un bien facile à vivre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une opportunité à saisir rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 41,4 m2
  • Surface habitable : 40,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Séjour (13,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Année construction : 1949

Équipements

Les plus

P

Rue

Avenue

Général

  • Rue
  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 800 €
  • Charges de copropriété : 50 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38415kWh/m2.ankg CO2/m2.an202 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460,0 € et 2000,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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