233 860 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,30 % TTC
- Prix hors honoraires: 220000€
-
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Description
EXCLUSIVITE-LA VALETTE CENTRE VILLE- T4
Situé au calme, au fond d'une impasse, découvrez ce T4 , 2 chambres en rez-de-chausée, de 96 m² habitables au sein d'une petite copropriété de 15 appartements seulement.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie climatisé de 40m² , donnant accès à une agréable véranda ainsi qu' une grande cuisine et cellier ( possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon ).
La cuisine donne également sur la véranda, apportant un espace supplémentaire appréciable.
Coté nuit, un dégagement avec rangements dessert deux belle chambres, une grande salle d'eau et un WC séparé.
Côté prestations :
-Grande pièce à vivre
-Possibilités d'aménagement
-Véranda
-Porte blindée
-Climatisation dans le salon
-Double vitrage
-Cave privative
-Extérieur
Travaux de rafraîchissement importants à prévoir, mais une belle opportunité pour repenser l'appartement et créer un véritable cocon à votre image, dans un environnement calme tout en étant en centre-ville.
Un bien avec beau potentiel, 96m² de volumes intéressants et emplacement recherché au centre ville.
A visiter rapidement.
Situé au calme, au fond d'une impasse, découvrez ce T4 , 2 chambres en rez-de-chausée, de 96 m² habitables au sein d'une petite copropriété de 15 appartements seulement.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie climatisé de 40m² , donnant accès à une agréable véranda ainsi qu' une grande cuisine et cellier ( possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon ).
La cuisine donne également sur la véranda, apportant un espace supplémentaire appréciable.
Coté nuit, un dégagement avec rangements dessert deux belle chambres, une grande salle d'eau et un WC séparé.
Côté prestations :
-Grande pièce à vivre
-Possibilités d'aménagement
-Véranda
-Porte blindée
-Climatisation dans le salon
-Double vitrage
-Cave privative
-Extérieur
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Un bien avec beau potentiel, 96m² de volumes intéressants et emplacement recherché au centre ville.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 96,1 m2
- Surface habitable : 96,1 m2
- Type d'appartement : T5
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 5
- WC (1,4 m2)
- Cuisine (11,1 m2)
- Entrée (9,6 m2)
- Séjour (29,2 m2)
- Salon (10,2 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Salle de bains (7,3 m2)
- Cellier (4,5 m2)
- Veranda (9,8 m2)
- Cave (9,9 m2)
Équipements
Les plus
Sans
Général
- Surface cave : 9,9 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Air conditionné, poutres
À savoir
- Travaux récents : facade
- Charges / mois : 94 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 27
- Charges courantes par an : 1136,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030,0 € et 1460,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Mégane
saluce
EI, agent commercial (RSAC 888634029)
