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![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.24 m2 - LA VALETTE DU VAR - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Colbert Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
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Description
EXCLUSIVITÉ À VENDRE LA VALETTE DU VAR CENTRE-VILLE.
Venez découvrir ce bel appartement T3 de 70 m², situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, dans une copropriété sécurisée, calme et parfaitement entretenue.
L'entrée, équipée d'un grand placard, dessert deux espaces bien distincts :
Côté jour : un salon lumineux climatisé, ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein ouest avec vue sur le Mont FARON, ainsi qu'une grande cuisine de 15 m² également ouverte sur la terrasse
Côté nuit : deux chambres exposées Est, dont une avec balconnet, une salle d'eau, et un WC séparé. Un second système de climatisation équipe cet espace pour un confort optimal été comme hiver.
Quelques travaux d'embellissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Les + :
Stationnement privatif
Cave privative
De nombreux stationnements libres dans la copropriété
Situé aux portes de l'hypercentre, vous bénéficierez de toutes les commodités à pied : commerces, transports, écoles, axes autoroutiers...
Tout est réuni pour faire de cet appartement votre nouveau cocon !
Contactez-nous sans tarder pour une visite !
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Côté nuit : deux chambres exposées Est, dont une avec balconnet, une salle d'eau, et un WC séparé. Un second système de climatisation équipe cet espace pour un confort optimal été comme hiver.
Quelques travaux d'embellissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 76,3 m2
- Surface habitable : 68,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,2 m2)
- Séjour (20,5 m2)
- Cuisine (14,4 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- Balcon (6 m2)
- couloir nuit (5,0 m2)
- Balcon chambre (2,5 m2)
- Balcon (5,6 m2)
- Cave (4,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1980
Équipements
Général
- Surface cave : 4,4 m2
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 100 €
- Taxe foncière : 1300 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1430,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Mégane
saluce
EI, agent commercial (RSAC 888634029)
