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3 pièces - 65,79 m2 LA VALETTE DU VAR - 83

Ref : 4768

356 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1015 avis (achat/vente) : 9,5/10
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 65.79 m2 - LA VALETTE DU VAR - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Colbert Immobilier
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Description

EXCLUSIVITE-LA VALETTE DU VAR SECTEUR LES CRAUS- vous propose en exclusivité dans une copropriété de standing des années 2004 proche du centre ville, ce très bel appartement de type 3.
Il se compose d'une entrée desservant un salon, une cuisine aménagée et équipée, un accès à la grande terrasse privative sans vis-à-vis avec vue imprenable sur le Coudon.
Pour le coin nuit, deux chambres avec placards dont une avec loggia et l'autre balcon, une salle de bains et un WC indépendant.
Les + : Climatisation réversible, volets et stores électriques, calme, vue dégagée, dernier étage, ascenseur...
Cet appartement vous est vendu avec une cave et pour le stationnement un grand garage de plus de 21m² en sous-sol.

Copropriété de standing, bien entretenue, sécurisé et arborée.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,8 m2
  • Surface habitable : 65,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (20,9 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • garage (21,4 m2)
    • Terrasse (11,4 m2)
    • Loggia (5,7 m2)
    • Balcon (2,0 m2)
    • Cave (6,8 m2)
  • Année construction : 2004

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Box ferme

Terrasse

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 6,9 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation réversible
  • Eau chaude : Chauffe eau connecté
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1671 €
  • Charges de copropriété : 132 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1364kWh/m2.ankg CO2/m2.an59 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 07/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,0 € et 1060,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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