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Description
EXCLUSIVITE Studio à Cuers Le charme à portée de main !
À deux pas du centre-ville de Cuers, découvrez ce coquet studio de 28.28m², situé au 1er étage d'un petit immeuble plein de potentiel.
Au programme :
Une cuisine ouverte qui attend vos idées pour devenir le cœur de vos repas improvisés,
Une pièce de vie lumineuse à aménager selon vos envies (coin nuit douillet ou espace bureau créatif ?),
Une salle d'eau avec WC, fonctionnelle et compacte.
Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir : une belle opportunité pour les amateurs de déco ou les investisseurs malins !
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Emplacement stratégique : proche des commerces, transports et de toute la vie cuersoise !
Ne laissez pas passer cette pépite à relooker à votre image. Un studio, mille possibilités !
Contactez-nous pour une visite ce studio n'attend plus que vous !
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Une salle d'eau avec WC, fonctionnelle et compacte.
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Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 28,3 m2
- Surface habitable : 28,3 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 1
- Sejour/Cuisine (24,6 m2)
- Salle d'eau/WC (3,7 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Taxe foncière : 815 €
- Charges de copropriété : 38 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 454,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 19/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870,0 € et 1210,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
