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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 77,91 m2 LA VALETTE DU VAR - 83

Ref : 4498

186 375 €

  • Honoraires charge vendeur
986 avis (achat/vente) : 9,5/10
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 77.91 m2 - LA VALETTE DU VAR - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Colbert Immobilier
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Description

VOTRE AGENCE VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ UN T4 AVEC VUE PANORAMIQUE !!!

Proche des écoles et des commerces à pied, venez découvrir cet appartement baigné de soleil, situé au 9ème et dernier étage avec vue imprenable sur la pinède.

Il comprend une entrée avec cellier, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un double salon-séjour avec
accès direct sur une loggia. 2 chambres dont 1 avec dressing donnant sur une loggia avec double vitrage récent avec vue panoramique sur le Faron, une salle d'eau entièrement refaite et un WC séparé.

Les plus :
- Climatisation dans le salon et dans les deux chambres.
- Volets solaires dans le salon et la cuisine

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Vue globale

  • Surface totale : 76,8 m2
  • Surface habitable : 77,9 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 9ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (26,3 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Dressing (2,4 m2)
    • Buanderie (3,1 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Loggia (6,4 m2)
    • Loggia (5,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Imprenable

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Loggia fermée

À savoir

  • Charges / mois : 225 €
  • Taxe foncière : 1522 €

À proximité

  • Bus
  • Crèche
  • Ecole
  • Avenue 83
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20443kWh/m2.ankg CO2/m2.an197 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 28/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250,0 € et 1740,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Mégane saluce EI, agent commercial (RSAC 888634029)

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