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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 78,64 m2 LA GARDE - 83

Ref : 4437

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1039 avis (achat/vente) : 9,5/10
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 78.64 m2 - LA GARDE - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Colbert Immobilier
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Description

EXCLUSIVITÉ AMEPI - VENDU LOUÉ A 1062 €/MOIS C.C

LA GARDE - Proche du Centre-ville

Venez découvrir ce MAGNIFIQUE appartement spacieux de 79m² qui vous séduira par son SÉJOUR LUMINEUX avec cuisine ouverte de plus de 36m², idéal pour recevoir famille et amis.

Ce bien se compose de 3 chambres confortables, d'un dégagement avec rangement, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Profitez d'une VUE DÉGAGÉE sur le rocher de La Garde depuis votre TERRASSE DE 16m² avec AUCUN VIS-A-VIS !

Le bien est à proximité immédiate des bus et de nombreux commerces, écoles, et parcs à proximité.

Contactez-nous pour plus d'informations et une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 98,9 m2
  • Surface habitable : 78,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon/salle à manger (27,8 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • loggia cuisine (3,7 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • Dégagement nuit (3,6 m2)
    • Terrasse (16,6 m2)
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

Le rocher de la garde

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 106 €
  • Taxe foncière : 1765 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2016kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 27/08/2021

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