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Maison à vendre 4 pièces - 66,32 m2 LE REVEST LES EAUX - 83

Ref : 4265

171 360 €

  • Honoraires charge vendeur
916 avis (achat/vente) : 9,5/10
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Description

EXCLUSIVITE LE REVEST - Découvrez cette charmante maison de village de 68 m², située au cœur du village authentique du Revest, véritable havre de paix. Maison de caractère avec pierres apparentes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Actuellement :
Rez-de-chaussée : espace cuisine, salle d'eau avec WC séparé, double salon-séjour (ou possibilité d'aménager une chambre de plain-pied).
Étage : 2 belles chambres lumineuses.
À l'extérieur, profitez d'une petite cour intime avec son poulailler d'origine( espace de stockage)
Atouts supplémentaires :
Petite cour intimiste, deux entrées indépendantes pour la maison, MENUISERIE EN DOUBLE VITRAGE, Chauffe-eau extra plat 65L NEUF, deux véritables caves.
Idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Maison pleine de charme avec multiples possibilités d'aménagement. Idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible dans un village de caractère.

Amoureux de calme du charme et de nature, n'hésitez plus, une visite s'impose.

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Vue globale

  • Surface totale : 68,6 m2
  • Surface habitable : 66,3 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,7 m2)
    • Séjour (15,1 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Cellier (4,1 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Palier (0,8 m2)
    • Cave (9 m2)
    • Cave (14,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau connecté
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : menuiserie, chauffe-eau
  • Taxe foncière : 439 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33911kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/09/2024

Bien proposé par Mégane saluce EI, agent commercial (RSAC 888634029)

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