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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 69,25 m2 TOULON - 83

Ref : 4078

207 350 €

  • Honoraires charge vendeur
908 avis (achat/vente) : 9,5/10
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 69.25 m2 - TOULON - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Colbert Immobilier
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Description

EXCLUSIVITÉ AMEPI

TOULON EST - Limitrophe à La Valette-du-Var

Venez découvrir ce Superbe appartement de 4 pièces à Toulon, idéalement situé au 2ème étage d'une petite résidence bien entretenue.
Ce bien traversant, exposé plein sud, offre une vue dégagée et un ensoleillement optimal.
Avec ses 3 chambres spacieuses, cet appartement de 69 m² est parfait pour une famille. La possibilité de créer un double salon/salle à manger ajoute une touche de flexibilité à l'aménagement. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement et profiter de nombreux rangements pratiques.

Vous apprécierez les deux balcons pour vos moments de détente et la cave pour un espace de stockage supplémentaire.

Les écoles maternelle et primaire sont à 4 minutes à pied, parfait pour les familles avec enfants.
Pour vos moments de loisirs, l'Éco-Quartier Font-Pré et le Parc de Sainte-Musse sont à quelques minutes de marche. En terme de transports, les bus et la gare de train sont à proximité sans oublier l'hôpital Sainte-Musse !

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique à Toulon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 83,4 m2
  • Surface habitable : 69,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (15,6 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Dégagement nuit (3,2 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dressing (2,5 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Cave (4,1 m2)
    • balcon sejour (7,1 m2)
    • balcon cuisine (7,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 4,2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Porte blindée

À savoir

  • Charges / mois : 120 €
  • Taxe foncière : 1306 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12415kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 07/08/2024

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