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appartement à vendre 3 pièces - 75,07 m2 TOULON - 83

Ref : 3528

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 75.07 m2 - TOULON - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Colbert Immobilier
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Description

Votre Agence CENTURY 21 COLBERT IMMOBILIER est heureuse de vous présenter ce beau T3 TYPE LOFT en plein cœur de TOULON.

Dans un rare immeuble de la Haute Ville en Zone Franche, entre la Gare de Toulon, La place de la Liberté , La Faculté de droit, tombez sous le charme de ce T3 TYPE LOFT à rafraichir.

L'appartement de plus de 75m² se situe au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.

Il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante de 7.29m², un bel espace de vie de 21.14m² avec une vue dégagée sur le Mont Faron; 2 chambres de 12.48m² et 18.93m², une salle d'eau avec espace pour la machine à laver et un WC indépendant.

Un GARAGE situé à 600m de l'appartement est disponible à l'achat en sus.
Proximité du parking PEIRESC.

Idéal profession libérale, premier achat, militaire, pieds à terre ...

Ce bien à besoin d'une rénovation pour dévoiler tout son potentiel. Très lumineux, beaux volumes et vue dégagée.

Proximité des transports en communs

Double vitrage, chaudière à gaz.
Faibles charges (moins de 80€/mois)

Visite virtuelle disponible.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75,1 m2
  • Surface habitable : 75,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (21,1 m2)
    • Chambre (18,9 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dressing (2,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Ascenseur

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 2510,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17337kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 12/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930,0 € et 1310,0 € pour 2021
Bien proposé par Laurane vella EI, agent commercial (RSAC 853528594)

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