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maison à vendre 8 pièces - 212,33 m2 LE REVEST LES EAUX - 83

Ref : 2858
768 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 212.33 m2 - LE REVEST LES EAUX - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Colbert Immobilier
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Description

COUP DE COEUR - RARE A LA VENTE - LE REVEST-LES-EAUX PROPRIETE 8 PIECES 212m² - TERRAIN DE 2172m²

Nous vous proposons une très belle propriété de construction traditionnelle italienne entièrement rénovée/aménagée sur un terrain arboré et paysagé de 2172m².

Située sur les hauteurs de Toulon dans le quartier résidentiel du Revest-les-Eaux, dans un secteur calme, prisé et recherché disposant d'une vue dominante et dégagée.

L'habitation principale d'une superficie de 161,35m² se présente de la manière suivante :
- Un espace à vivre lumineux et traversant Est-Ouest de 65m² composé de trois espaces modulables aux grés de vos envies et des saisons pour profiter au mieux de la nature et des vues panoramiques sur le village et sur les monts alentours. Complété par la cuisine ouverte haut de gamme équipée/aménagée désigné par un chef vous assurera plaisir et convivialité.
Vous pourrez profiter à l'Est d'une terrasse de 30,75m² avec une vue dominante sur la vallée et le Village et à l'Ouest d'une terrasse couverte de 21,47m2 donnant accès à un grand espace paysagé, jardin mexicain et PISCINE.
La partie inférieure de la maison donnant sur le jardin se compose d'une grande suite parentale d'environ 31m² (Chambre, salle d'eau, toilette et dressing), d'une 2ème grande chambre, d'une Salle de bain avec douche à l'italienne et une baignoire Balnéo, d'un bureau pouvant servir de 3ème chambre avec sa salle d'eau. D'une buanderie/cellier de 13m²

La maison d'amis d'une superficie de 51m² restera meublée et équipée. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres et d'une salle de bains avec WC. Vous pourrez accueillir famille, amis ou tout simplement générer un revenu locatif saisonnier ou annuel.

Ces deux maisons sont parfaitement indépendantes sans vis à vis et séparées par un patio.

Un GARAGE de 25m², stationnements, loggias, nombreuses annexes et dépendances viennent compléter la propriété !

Véritable maison coup de cœur alliant le charme provençal avec la modernité d'une propriété rénovée aux goûts du jour.

A VISITER RAPIDEMENT !

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Vue globale

  • Surface totale : 212,3 m2
  • Surface habitable : 212,3 m2
  • Surface terrain : 2 172 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (6,3 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Séjour/cuisine (65,9 m 2)
    • couloir (7,1 m 2)
    • Dégagement (2,3 m 2)
    • Buanderie (13,0 m 2)
    • Chambre 1 (12,5 m 2)
    • Chambre 2 (15,8 m 2)
    • Salle d'eau/WC (6,4 m 2)
    • Suite parentale (31,0 m 2)
    • Terrasse (30,8 m 2)
    • Terrasse (21,5 m 2)
    • Local technique (4,8 m 2)
    • Local technique (5,0 m 2)
    • Local technique (12,2 m 2)
    • Entrée (2,2 m 2)
    • Chambre 1 (7,7 m 2)
    • Chambre 2 (13,6 m 2)
    • Dégagement (2,4 m 2)
    • Cuisine (7,5 m 2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m 2)
    • Séjour (14,4 m 2)
    • Buanderie (5,0 m 2)
    • Local technique (3,1 m 2)
    • garage (24,9 m 2)
    • Loggia chambre (10,2 m 2)
    • Loggia séjour (6,1 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

Panoramique

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Abris de jardin
  • Alarme
  • Arrosage auto
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Garage
  • Piscine
  • Volets électriques
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : ENTIEREMENT RENOVÉ EN 2011 (250 000€ DE TRAVAUX) Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 2714 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 10 décembre 2019
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 141
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 4
    KgeqCO2/m2
    .an

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