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Maison à vendre 6 pièces - 110 m2 LA VALETTE DU VAR - 83

Ref : 2506

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
931 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 6 pièces - 110.0 m2 - LA VALETTE DU VAR - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Colbert Immobilier
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Description

LA VALETTE DU VAR- Secteur La Calabro: Venez découvrir cette charmante maison au calme dans une impasse, mitoyenne d'un coté par le garage.
Edifiée sur un terrain PISCINABLE de 563m², elle se compose au rez-de-chausée d'une salle à manger cathédrale de 26m² avec cheminée et climatisation donnant sur salon de 25m², le tout avec vue sur LA GRANDE TERRASSE ET LE JARDIN.
Une cuisine indépendante PRATIQUE avec accès DIRECT à la salle a manger, au garage, à la terrasse plein Sud ainsi qu'a la buanderie. De plain pied également, vous trouverez une chambre, une salle d'eau rénovée ainsi que les WC séparés.
Concernant l'étage, vous serez accueillis par une mezzanine surplombant le salon et donnant accès à deux belles chambres, une salle de bains et un WC.

Les +: Emplacement privilégié, double vitrage, volets électriques, climatisation réversible, portail et porte de garage automatique, double terrasse avec vue jardin, triple expositions, stationnements aisés.

Plusieurs possibilités s'offrent à vous.
La maison possède deux entrées indépendantes

Travaux à prévoir afin de mettre cette maison de bonne construction, à votre gout.

N'hésitez plus, réalisons votre projet dans cette maison plus qu'agréable.

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 563 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (26 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre
    • Salon (24 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel cheminée bois
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 20 €
  • Taxe foncière : 2596 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2417kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/01/2024

Bien proposé par Mégane saluce EI, agent commercial (RSAC 888634029)

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