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Appartement T3 à vendre 4 pièces - 58,73 m2 LA VALETTE DU VAR - 83

Ref : 4404

156 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150000€
970 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement T3 à vendre - 4 pièces - 58.73 m2 - LA VALETTE DU VAR - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Colbert Immobilier
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Description

Century 21 Colbert Immobilier vous présente à la vente cet appartement T4 en plein centre-ville de la Valette du Var avec un gros potentiel - idéal bricoleurs ou investisseurs !

Situé au 2e étage sans ascenseur, l'appartement comporte un salon-salle à manger d'environ 28m² donnant accès à une loggia, 2 chambres dont 1 avec placard, une cuisine séparée et sa deuxième loggia pouvant servir de buanderie. Avec sa surface de 60m², son agencement peut être optimisé selon vos envies et vos besoins. De plus, une cave est à votre disposition pour plus de rangements.
Cet appartement vous garantit une proximité directe avec les commerces, transports en communs, écoles et parcs pour enfants.
C'est une belle opportunité pour créer, réaménager, moderniser votre futur cocon ou de réaliser un investissement rentable.
N'hésitez pas à nous contacter pour faire une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 58,7 m2
  • Surface habitable : 58,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,5 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • salon - salle à manger (25,6 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Loggia séjour (3,9 m2)
    • loggia cuisine (4,9 m2)
    • Degagement (0,9 m2)
    • Cave (6,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

route

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 6,3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau connecté
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Loggia fermée
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 1391 €
  • Charges de copropriété : 175 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1715kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/04/2025

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