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maison à vendre 7 pièces - 145,76 m2 LA VALETTE DU VAR - 83

Ref : 4107

748 000 €

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Description

Découvrez en EXCLUSIVITE cette charmante maison à La Valette du Var, parfaitement située dans le secteur de BAUDOUVIN pour une vie de famille épanouie.
Cette maison se compose :
- 1 Entrée
- 1 salon
- 1 salle à manger
- 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et wc
- 1 salle d'eau
- 1 wc indépendant
Pour les repas en famille vous disposerez d'une grande terrasse de 30m² exposée plein sud.
Double vitrage, chauffage gaz et climatisation réversible.

Vous profiterez d'un bel espace piscine ensoleillé sur son terrain de 970m².
Pour le stationnement de nombreuses places sont à votre disposition en plus d'un GARAGE.

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Vue globale

  • Surface totale : 195,8 m2
  • Surface habitable : 145,8 m2
  • Surface terrain : 977 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (12,5 m2)
    • salon - salle à manger (37,4 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Suite parentale (12,4 m2)
    • Cellier (1,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • placard (0,7 m2)
    • couloir (5,9 m2)
    • placard (1,1 m2)
    • Chambre 4 (11,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Montagne

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 35 m2
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3516 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12818kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 26/03/2024

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